Техобслуживание (ТО) газового оборудования - это регулярная проверка исправности газового оборудования, установленного в  частных домах, в подъездах и жилых квартирах многоквартирных домов.

Газовое оборудование в многоквартирном доме разделяется на внутридомовое общего пользования (общедомовое) и внутриквартирное.

Внутридомовое газовое оборудование общего пользования (ВДГО) – это общее имущество (стояки в доме, краны, расположенные в подъезде). В данном случае договор на ТО заключается с Управляющей компанией, товариществом или кооперативом, которым собственники квартир доверяют представлять их интересы.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) - имущество, расположенное в частном домовладении.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) - имущество, расположенное в квартире (плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел, до первого крана в квартире, которым регулируется подача газа к плите или другому газовому оборудованию, а также подводка от него ко всем приборам). Договор на обслуживание ВКГО заключается с собственником жилого помещения.

Перечень работ при проведении ТО ВКГО

1. Визуальная проверка целостности и соотвествия нормативным требованиям (осмотр) газопроводов сети газопотребления.
2. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осморт) газоиспользующего оборудования.
3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий (осмотр) газопровоов сети газопотребления.
4. Приборная проверка герметичности соединений и отключающих утсройств газопроводов сети газопотребления и газоиспользующего оборудования.
5. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств сети газопотребления.
6. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.
7. Разборка и смазка кранов газоиспользующего оборудования.
8. Проверка работоспособности автоматики безопасности, ее наладка и регулировка.
9. Регулировка процесса сжигания на всех режимах работы, очистка горелок о загрязненйи на газоиспользующем оборудовании.
10. Внешний осмотр счетчика и наличие пломбы на присоединении счетчика. Проверка соединений на герметичность с помощью прибора или мыльной эмульсии.
11. Инструктаж по правилам безопасного использования газа.

Перечень работ при проведении ТО ВДГО общего пользования

1. Визуальная проверка футляров через наружные и внутренние конструкции: проверка работоспособности вентиляционного канала, свободного доступа, состояние окраски, креплений газопровода и газового оборудования ВДГО общего пользования в многоквартирных жилых домах.
2. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств приборным методом, обмыливанием или контрольной опрессовкой.
3. Проверка герметичности фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе общего пользования в подъезде жилых домов:

   - при диаметре до 32 мм

   - при диаметре до 33-40 мм

   - при диаметре до 41-50 мм

4. Проверка работоспособности  и смазка отключающих устройств диаметром 25-40 мм, диаметром 50 мм.

Приказом Минстроя России № 388 утверждены новые типовые формы договоров, действующие с 01.01.2024.

Бланки договоров

• на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО) многоквартирного жилого дома
• на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) домовладения (жилого дома)
• на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) многоквартирного жилого дома